“银四”收尾舟山新房成交1186套 环比上升7.52%
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摘要:随着五一小长假的结束,舟山房地产市场也交出了今年“金三银四”的成绩单。据房天下数据监控中心统计:2019年4月舟山市区商品房总体成交1186套,与3月份旗鼓相当,环比上升7.52%,

随着五一小长假的结束,舟山房地产市场也交出了今年“金三银四”的成绩单。据房天下数据监控中心统计:2019年4月舟山市区商品房总体成交1186套,与3月份旗鼓相当,环比上升7.52%,与去年同期相比缩水41.78%。总成交面积为12.47万平方米,环比上升11.44%。各区域的成交情况来看,普陀成交403套占据首位,临城位居第二成交378套、定海成交351套,岱山则是46套,嵊泗8套收尾。

(截止2019.04.30日舟山可售房源情况)

从舟山可售房源情况来看,截止04.30日,全市可售房源为18943套。4月份共计11个项目加推,新增房源1169套。

2019年4月TOP10榜单中,普陀区域有4个项目上榜,定海区域4个,新城区域2个。榜单十位共计销售506套,占总销售的42%。普陀区域的恒大御海天下4月成交78套,当前79-146㎡成品房和240-270㎡别墅在售,较高的性价比和恒大较好的口碑深得购房者的心,在每月成交中都有不错的表现。定海区域的荣安国宾府、新都会上榜第二、三位,均成交量为55套,其中国宾府4月加推的9号楼为毛坯房源。

从新房成交区域来看,成交量最大的依旧是普陀区域,稳居第一。

2019年04月,舟山各区域商品房成交对比图显示,定海、新城、岱山均有不同程度上涨。其中定海区域涨幅最大,环比上涨34.48%,定海目前城区可售楼盘选择较少,但于盐仓、白泉等周边区域陆续推出不少相对性价比较高的房源,荣安·新都会、国宾府,祥生云山府等陆续的开盘成交,为定海区域成交数据做了不少贡献。新城区域环比上涨25.17%,4月成交378套,在4月中新城有3个楼盘进行加推,分别为舟山海港城、光明东方大境府、融创金成·芸麓大观。

从今年二三四月份的成交数据来看,舟山楼市有回暖迹象,但需要注意的是相比于去年整体同期,仍是低位状态。

2019年04月舟山新房成交1186套,仅高于2015年同期。2016-2018年逐年呈上升趋势。

2019年04月份各类型房源成交套数如下:

■住宅部分:舟山市住宅总体成交1096套,环比上升17.6%;总成交面积11.64万平方米。

本月,商品住宅成交套数1096套,环比上升17.6%,成交面积为11.64万平方米,环比上升16.28%。普陀以365套的成交量领先夺得冠军,临城以364套位居第二,定海以320套位居第三。

■商业部分:舟山市商业总体成交65套,环比下降50.38%;成交面积0.67万平方米。

■办公部分:舟山市办公总体成交25套,环比下降37.5%;成交面积0.16万平方米。

本月,非住宅(商业和办公)共成交90套,比上月减少81套,环比下降47.36%%,成交面积为0.83万平方米,环比下降29.66%。

2019年04月舟山商品房总成交面积为124389㎡。其中定海区域成交面积为35909㎡;普陀区域总成交面积为41109㎡;新城区域为42721㎡;岱山区域仅为4025㎡;嵊泗区域成交面积为625㎡。

本月加推楼盘共计11个,累计加推面积为171900.2㎡,累计新增供应房源量为1169套。

作者:admin 来源:未知 发布于2019-05-15 09:47
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