买房越等越后悔!调控越严房价越涨-e房网
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摘要:核心提示:全国商品房市场创造了成交11.5万亿的新纪录。亚豪机构市场总监郭毅,表示2017年,尽管北京的紧缩调控不可避免地会波及到环京区域,但环京周边一些有规划利好、产业支撑
核心提示:全国商品房市场创造了成交11.5万亿的新纪录。亚豪机构市场总监郭毅,表示2017年,尽管北京的紧缩调控不可避免地会波及到环京区域,但环京周边一些有规划利好、产业支撑或独特优势的区域仍将对楼市形成拉动。

  全国商品房市场创造了成交11.5万亿的新纪录。亚豪机构市场总监郭毅,表示2017年,尽管北京的紧缩调控不可避免地会波及到环京区域,但环京周边一些有规划利好、产业支撑或独特优势的区域仍将对楼市形成拉动。

  比如北京城市副中心辐射的燕郊、三河、大厂、香河,大兴国际机场周边的固安、廊坊,以及北京北部生态资源优越的怀来等地,区域楼市都将保持一定热度,成交量、价也有望逐渐升温。

  目前燕郊房价为燕郊1月二手房均价26415元/m?,相对于去年的同期来说上涨102.93%,这让人不得感慨燕郊房价上涨幅度之大。北京燕郊当前待售楼盘14个,在售楼盘3个,12月新房均价17884元/m2,1月新房均价17884元/m2,环比上月持平。

  燕郊12月二手房均价25660元/m2,1月二手房均价26415元/m2,环比上月上涨2.95%,同比去年同期上涨102.93%,按面积100来算,一套房涨近8万。

  有业内人士分析称,从2015年到2016年,燕郊的新盘销售量是在减少的,因为土地供应比较少。所以未来燕郊的整体房价会有一定上涨,因为地价和税收等因素导致开发商成本大幅增加,这也是事实!其实还是要看那些地方,土地供应情况。

作者:admin 来源:未知 发布于2019-04-23 09:24
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